مصر الجديدة للإسكان تنهي التعاقد مع تحالف الصافي وجيبال لتطوير مشروع متكامل بالمنصورة

مصر الجديدة للإسكان تنهي التعاقد مع تحالف الصافي وجيبال لتطوير مشروع متكامل بالمنصورة
أعلن سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، عن الانتهاء من جميع إجراءات التعاقد مع تحالف شركتي الصافي وجيبال، وذلك في إطار المشاركة في تطوير قطعة أرض مملوكة للشركة بحي شرق مدينة المنصورة، في خطوة تعكس توجه الشركة نحو التوسع الاستثماري المدروس خارج نطاق القاهرة الكبرى.
وأوضحت شركة مصر الجديدة للإسكان، في إفصاح رسمي للبورصة المصرية، أن قطعة الأرض محل التعاقد تبلغ مساحتها نحو 52 ألف متر مربع، وتُخصص لإقامة مشروع متكامل يضم أنشطة سكنية وتجارية وإدارية، بما يتماشى مع متطلبات السوق العقاري الحالية ويعزز من القيمة الاستثمارية للأرض.
وأكدت الشركة أن اختيار تحالف الصافي وجيبال جاء بعد منافسة بين عدد من التحالفات والشركات، حيث حصل التحالف الفائز على أعلى تقييم من حيث الجدارة المالية، والملاءة المالية، والكفاءة الفنية، وذلك وفقاً لتوصيات اللجان الفنية والمالية المختصة، والتي راعت أفضل السبل لتحقيق أقصى عائد ممكن لشركة مصر الجديدة وتعظيم حقوق مساهميها.
ووفقاً للإفصاح، تُقدر إجمالي إيرادات مشروع المشاركة بنحو 10 مليارات جنيه مصري، وهو ما يعكس الحجم الاستثماري الكبير للمشروع وأهميته الاستراتيجية. وتبلغ حصة شركة مصر الجديدة للإسكان نسبة 31% من إجمالي الإيرادات، بما يعادل إيرادات متوقعة تقدر بنحو 3.157 مليار جنيه، وهو ما يمثل دعماً قوياً للمركز المالي للشركة على المدى المتوسط والطويل.
كما أوضحت الشركة أن القيمة الحالية للحد الأدنى المضمون من الإيرادات تبلغ نحو 2.210 مليار جنيه مصري، يتم سدادها على مدار 6 سنوات، بما يضمن تدفقات نقدية مستقرة ومنتظمة، ويقلل من المخاطر المرتبطة بتقلبات السوق. بالإضافة إلى ذلك، ستحصل شركة مصر الجديدة على نسبة 5% من قيمة أعمال التشطيبات بالمشروع، وهو ما يمثل مصدراً إضافياً للإيرادات ويعزز العائد الإجمالي من الشراكة.
وتتضمن بنود التعاقد أيضاً حصول الشركة على دفعة مقدمة بقيمة 65 مليون جنيه، تُسدد على دفعتين، بما يوفر سيولة فورية يمكن توجيهها لدعم خطط الشركة الاستثمارية أو تمويل مشروعات أخرى ضمن محفظتها.
ويأتي هذا المشروع ضمن الخطة المستقبلية لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، التي تستهدف تعزيز تواجدها الاستثماري في المحافظات الكبرى خارج حدود القاهرة، وتنويع محفظة أراضيها ومشروعاتها، بما يحقق قيمة مضافة طويلة الأجل. كما يعكس المشروع حرص الشركة على تبني استراتيجيات توسع متوازنة، تقوم على الشراكات القوية مع كيانات ذات خبرة وقدرات مالية وفنية عالية.
وتؤكد الشركة أن هذه الخطوة تمثل نموذجاً ناجحاً لاستغلال الأصول غير المستغلة وتعظيم العائد منها، بما يحقق أقصى استفادة مالية ممكنة، ويدعم أهداف التنمية العمرانية، ويسهم في توفير مشروعات عقارية متكاملة تلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء في مدينة المنصورة.